Parkentin: Einfamilienhaus-Bungalow mit Süd-West-Terrasse

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 105 m² Wohnfläche und einem 450 m² großen Grundstück die ideale Wohnmöglichkeit für Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung und liebevoll gestaltete Garten schaffen eine behagliche Atmosphäre, die sofort zum Wohlfühlen einlädt. 1997 erbaut, präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro sowie eine separate Küche. Die hellen Räume und die große Terrasse bieten viel Platz für Entspannung und gemeinsames Familienleben. Beim Betreten Ihres neuen Zuhauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Hier gibt es ausreichend Platz für eine Garderobe und um Gäste stilvoll zu empfangen. Von hier aus erstreckt sich das behagliche Wohngefühl über die gesamte Fläche des Hauses. Links vom Eingangsbereich liegt das helle, freundliche Gästezimmer mit 11,87 m² – ideal als Kinderzimmer oder inspirierendes Arbeitszimmer. Hier fühlt sich jeder sofort wohl. Gegenüber befindet sich das 14,77 m² große Schlafzimmer, das zum Entspannen und Erholen einlädt. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und schaffen eine ruhige, angenehme Atmosphäre – der perfekte Ort, um den Tag erfrischt zu beginnen. Das Herzstück des Hauses ist der offene Essbereich, der auf 20,63 m² Platz für gemütliche Mahlzeiten und gesellige Abende bietet. Der fließende Übergang zum 31,45 m² großen Wohnbereich erzeugt ein großzügiges, luftiges Raumgefühl. Hier erwartet Sie ein Kamin, der an kalten Abenden für besondere Momente sorgt. Stellen Sie sich vor, wie das Feuer im Kamin prasselt, während Sie es sich auf der Couch gemütlich machen und den Tag bei einem Glas Wein oder mit einem guten Buch ausklingen lassen. Der Kamin verleiht dem Wohnzimmer eine warme und behagliche Atmosphäre, die jeden Abend zu einem Highlight macht. Die großen Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und machen den Wohnbereich zu einem idealen Rückzugsort für die ganze Familie. Die separate Küche bietet auf 8,75 m² alles, was Hobbyköche sich wünschen. Die Nähe zum Essbereich macht es leicht, während des Kochens mit Gästen in Kontakt zu bleiben und für eine lockere Atmosphäre zu sorgen. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit 5,52 m² ist praktisch und gut durchdacht. Hier finden Sie ausreichend Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte, sodass alles griffbereit ist. Das moderne Badezimmer ist eine Oase der Entspannung. Auf 6,23 m² bietet es genügend Raum für ein wohltuendes Bad in der Wanne. Das separate Gäste-WC sorgt zusätzlich für Komfort und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die rund 20 m² große Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier können Sie die frische Luft genießen, mit Freunden grillen oder einfach die Sonne auf sich wirken lassen. Und wenn die Sonne einmal zu stark wird, spendet Ihnen die bereits installierte, große Markise wohltuenden Schatten. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Erholung und Spiel – ein wahres Paradies unter freiem Himmel. Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Ihre Familie Wurzeln schlagen und ein neues Kapitel beginnen kann. Jeder Raum strahlt die Wärme eines echten Zuhauses aus, und besonders der Kamin im Wohnzimmer sowie die sonnige Terrasse mit Markise werden für viele schöne, gemeinsame Stunden sorgen.

Ausstattung

Bodenbeläge: Hochwertige Fliesenböden, Laminat im Arbeitszimmer, Teppichboden im Schlafzimmer. Badezimmer: Modernes Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, separates Gäste-WC ebenfalls mit Fenster. Küche: Einbauküche mit großzügiger Arbeitsfläche. Außenbereich: Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, ideal für sonnige Stunden. Zusätzliche Räume: Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Co. Stellplatz: PKW- Stellplatz im Carport

Lagebeschreibung

Bartenshagen-Parkentin liegt zwischen der historischen Stadt Bad Doberan und der Hansestadt Rostock und bietet damit eine ideale Verbindung zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Nur etwa 15 Minuten Fahrt trennen den Ort von der Ostseeküste. Die naturnahe Lage wird durch den Hütter Wohld im südwestlichen Gemeindegebiet geprägt, ein Waldgebiet mit einer Reihe von Fischteichen. Eine 58 Hektar große Fläche davon wurde 1999 als Naturschutzgebiet „Hütter Klosterteiche“ ausgewiesen. Das Gemeindegebiet ist vorwiegend von landwirtschaftlichen Flächen umgeben, die das ländliche Bild dominieren. Verkehrsanbindung: Bartenshagen-Parkentin ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße 105 verläuft etwa drei Kilometer nördlich und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Der Haltepunkt Parkentin an der Bahnstrecke Wismar–Rostock bietet regelmäßige Verbindungen mit den Regionalbahnlinien RB 11 (Tessin–Wismar) und RB 12 (Bad Doberan–Graal-Müritz), wodurch Sie Rostock in nur 15 Minuten erreichen. Der nächste Bahnhof ist nur etwa 500 Meter entfernt, was einem gemütlichen 7-minütigen Fußweg entspricht. Zusätzlich wird die Gemeinde durch die Rebus-Buslinien 109 (Bad Doberan–Parkentin–Hanstorf/Gorow) und 128 (Rostock, Reutershagen–Parkentin–Hanstorf–Bad Doberan) bedient. Die Autobahn A20 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Bad Doberan, nur wenige Autominuten entfernt, bietet eine charmante Innenstadt mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten, während Rostock als nahegelegene Großstadt für noch mehr Vielfalt sorgt. Freizeit: Für Naturliebhaber ist die Umgebung von Bartenshagen-Parkentin ideal. Der Hütter Wohld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Nähe zur Ostsee eröffnet spontane Strandtage in Heiligendamm oder Warnemünde – perfekt für alle, die das Meer und die Natur gleichermaßen schätzen.

Sonstiges

Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Es ist ideal für Familien, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen, Fotos und Unterlagen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass ein Zwischenverkauf bis zum Abschluss des Notarvertrags jederzeit möglich ist. Zum Schutz der Verkäufer können wir nur vollständig ausgefüllte und personalisierte Anfragen bearbeiten. Wenn Sie Interesse haben, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten: Name, Vorname, Telefonnummer, Straße, Hausnummer, Postleitzahl und Ort. Die Grundrissdarstellungen dienen lediglich der besseren räumlichen Orientierung und sind nicht als technische Zeichnungen zu verstehen. Entdecken Sie unsere Immobilienangebote zuerst auf unseren Webseiten: www.seaside-immobilien.com www.immobilien-ostsee.de

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