Mit Volldampf für Sie ErfolgreichSind Sie bereit für einen erfolgreichen Immobilienverkauf?
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ziele erreichen.
Setzen Sie jetzt den ersten Schritt zum Erfolg - Kontaktieren Sie uns noch heute!
Leidenschaft und Expertise für Ihren Immobilienerfolg
Unsere Passion für unseren Beruf und unsere Expertise als Immobilienmakler ermöglichen es uns, unseren Kunden eine erstklassige und umfassende Betreuung zu bieten. Wir sind mit vollem Engagement für Sie da und setzen uns dafür ein, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie erfolgreich und reibungslos zu gestalten. Durch unsere fachliche Kompetenz und unseren hervorragenden Kundenservice heben wir uns von anderen Immobilienmaklern ab und sind stolz darauf, unsere Kunden bei der Verwirklichung ihrer Ziele unterstützen zu dürfen. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienpläne verwirklichen.
vor dem Verkauf
Verkaufsvorbereitung mit Leidenschaft - Unser Service für Ihren Erfolg
- Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
- Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
- Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
- Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
- Erstellung eines hochwertigen Exposés
- Erstellung einer genauen Marktanalyse, um den richtigen Preis zu finden und die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten
Marketing
Erfolgreiches Marketing für Ihre Immobilie - Wir bringen sie ins richtige Licht
- Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
- Verkaufsschild / Maklergalgen
- Nachbarschaftswerbung
- Optional: Post-Mailing-Kampagnen
- Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertigen Flyern
- Abgleich mit unserer Kundenkartei
- Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
- Veröffentlichung auf unserer eigenen Homepage
- Veröffentlichung Ihrer Immobilie auf den Portalen der Online-Börsen von Immobilienscout24, Immowelt, Immonet, Immopool sowie Ebay-Kleinanzeigen
- Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Team
- Durchführung von Open House-Besichtigungen oder Bieterverfahren
Besichtigungen
Erfolgreiche Besichtigungen - Wir präsentieren Ihre Immobilie von ihrer besten Seite
- Vorqualifikation der Interessenten
- Koordination und Durchführung der Besichtigungstermine
- Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
- Notarbeauftragung
- Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
- Bonitätsprüfung
Energieausweis
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf oder -vermietung beginnt mit der Einhaltung der gesetzlichen Anforderungen. Als Ihr Immobilienmakler in Bad Doberan, Rerik, Kühlungsborn und dem Landkreis Rostock, übernehmen wir für Sie die Erstellung des erforderlichen Energieausweises kostenlos und sorgen dafür, dass alle Anforderungen der EnEV erfüllt werden. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unser Know-how, um sicherzustellen, dass Ihr Verkauf oder Ihre Vermietung reibungslos verläuft.
Als Immobilienmakler ist es uns wichtig, unsere Kunden über die aktuellsten gesetzlichen Regelungen auf dem Laufenden zu halten. Ab dem 01.05.2021 gibt es eine neue Verordnung bezüglich Energieausweisen für Immobilien, die verkauft oder neu vermietet werden. Laut dieser Verordnung müssen Immobilien, deren Energieausweis älter als 10 Jahre ist, einen neuen Ausweis vorweisen können.
Der wichtigste Punkt, den dieser neue Ausweis enthalten muss, sind die CO2 Emissionen des Gebäudes. Diese Emissionen werden entweder aus dem Primärenergiebedarf des Gebäudes berechnet oder aus dem Verbrauch des Gebäudes. Diese Angaben sind wichtig, da sie Auskunft darüber geben, wie energieeffizient ein Gebäude ist und wie hoch die Kosten für den Betrieb des Gebäudes sind.
Als Immobilienmakler sehen wir es als unsere Verantwortung an, unsere Kunden auf diese neue Regelung hinzuweisen und ihnen bei der Erstellung des neuen Energieausweises zu helfen. Wir bieten unseren Kunden eine kostenlose und rechtssichere Erstellung des verbrauchsabhängigen Energieausweises an und kümmern uns um die für sie kostengünstigste Beschaffung, falls der Bedarfsausweis vorgeschrieben ist.
Sollten Sie Fragen zu dieser neuen Regelung haben oder Unterstützung bei der Erstellung des neuen Energieausweises benötigen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Erstklassiger Immobilienservice basiert auf unseren Kernstärken und Werten
Seaside Immobilien ist stolz darauf, Ihnen einen erstklassigen Immobilienservice zu bieten, der auf unseren Kernstärken und Werten basiert. Unser einzigartiges Vermarktungskonzept ermöglicht es uns, für unsere Kunden durchschnittlich höhere Verkaufserlöse zu erzielen. Mit unserem einzigartigen Vermarktungskonzept maximieren wir den Wert Ihrer Immobilie und erzielen bestmögliche Verkaufspreise.
Mit unserer tiefgreifenden Kenntnis des lokalen Marktes und unserer Spezialisierung auf Küstenimmobilien sind wir Ihr idealer Partner für Immobilien in der Region. Wir verstehen die Besonderheiten und Anforderungen des Küstenimmobilienmarktes und nutzen dieses Wissen, um unseren Kunden den bestmöglichen Service zu bieten.
Wir sind bekannt für unsere schnelle und effiziente Vermarktung. Dank unserer effizienten Prozesse und unserem breiten Netzwerk können wir Ihre Immobilie in kürzester Zeit vermarkten, was uns zu einem verlässlichen Partner in der Immobilienbranche macht.
Wir legen großen Wert auf eine präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie, die die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie ist. Wir bieten eine präzise und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie an, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Transparente Kommunikation ist ein Eckpfeiler unserer Geschäftsphilosophie. Wir halten Sie ständig über den Fortschritt des Verkaufsprozesses auf dem Laufenden und sorgen dafür, dass Sie immer wissen, was als nächstes kommt und was Sie von uns erwarten können.
Schließlich ist unsere umfassende Kenntnis des lokalen Marktes und unser breites Netzwerk an Kontakten und Partnern das, was uns wirklich auszeichnet. Mit unserer tiefgreifenden Kenntnis des lokalen Marktes und unserem breiten Netzwerk sind wir Ihr idealer Partner für Immobilien in der Region.
Bei Seaside Immobilien sind wir stolz darauf, diese Werte in unserer täglichen Arbeit zu leben und unseren Kunden den bestmöglichen Service zu bieten. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen zusammenzuarbeiten und Ihre Immobilienziele zu verwirklichen.
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