• Vermietet!
     
    Immo-ID: 112849
     

    Objektanschrift

    18209 Bad Doberan
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      970,00 EUR
    • Warmmiete:
      1.265,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Nebenkosten:
      295,00 EUR
    • Kaution:
      2.910,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
      (Miete: 35,00 EUR)
    • Wohnfläche ca. (m²):
      82 m²
    • Keller Fläche ca. (m²):
      6 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      3
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Größe Balkon/Terrasse ca. (m²):
      3 m²
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Fernwärme
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      22.04.2024
    • Energieausweis ausgestellt:
      22.04.2014
    • Energieausweis (Kennwert):
      69 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Wanne vorhanden
    • Boden:
      Fliesen, Kunststoffboden
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Balkon/Terrassen-Ausrichtung:
      West
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Abstellraum:
       Abstellraum vorhanden
    • Fahrradraum:
       Fahrradraum vorhanden
    • Verfügbar:
      sofort
    • Verfügbar ab Datum:
      01.04.2024
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
    • Wohnungsnummer:
      23
    • Etage:
      3
    • Etagen gesamt:
      4
    • Lage im Objekt:
      hinten, rechts
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    In der Bussardstraße in Bad Doberan, einer nachgefragten Wohngegend, befindet sich diese ansprechende Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch eine moderne und wohlüberlegte Aufteilung der Wohnfläche, die ein behagliches Wohnambiente garantiert. Das Wohnangebot umfasst drei behagliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate, noch nicht ausgestattete Küche, die genügend Raum für die Realisierung einer funktionalen Kücheneinrichtung nach persönlichem Geschmack bietet, ein komplett ausgerüstetes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht diverse Einrichtungsmöglichkeiten. Die Schlafzimmer bieten individuelle Gestaltungsfreiheit, und die Sanitärausstattung erhöht den Wohnkomfort. Der Balkon rundet das Angebot ab und dient als friedvolle Außenfläche. Ein Kellerabteil mit circa 6 m², zugänglich sowohl über den Hausflur als auch die Tiefgaragenzufahrt, gehört ebenfalls zur Wohnung. Für eine monatliche Miete von 35 Euro kann ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus angemietet werden, was das Parken vereinfacht. Das Haus bietet zudem Annehmlichkeiten wie einen separaten Fahrradkeller und einen Wäsche-Trockenraum für alle Bewohner. Die Lage der Wohnung kombiniert das ruhige Wohnen mit der Nähe zum Zentrum von Bad Doberan. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gepflegten Wohnhäuser und Grünflächen in der Umgebung sowie die kurze Entfernung zur Ostsee, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, erhöhen die Wohnqualität erheblich. Diese Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine ruhige, doch zentrale Wohnlage bevorzugen.

    Ausstattung

    - 3 Schlafzimmer - geräumiges Wohnzimmer - separate Küche - Bad mit Wanne - Gäste-WC - Balkon - Abstell- und Kellerabteil - PKW-Stellplatz - Fahrrad- und Trockenraum - Zentral in Bad Doberan - nah zur Ostsee

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung in der Bussardstraße in Bad Doberan bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Die Gegend ist bekannt für ihre guten Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr. Mit gepflegten Wohnhäusern und grünen Flächen herrscht hier eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich bietet die kurze Entfernung zur Ostsee und die gute städtische Anbindung einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

    Sonstiges

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    SEASIDE - Immobilien, Inh. Thomas Böhm

    Herr Thomas Böhm

    Hermann - Löns - Weg 9
    18209 Bad Doberan

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