Vermietet! | Single-Wohnung im Erdgeschoss in Bad Doberan

Beschreibung

In der charmanten Stadt Bad Doberan erwartet Sie in zentrumsnaher Lage diese gemütliche 2-Zimmerwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Nur wenige Stufen führen hinauf zur 40 Quadratmeter großen Wohnung, die durch ihre praktische Aufteilung und einladende Atmosphäre überzeugt. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Eingangsbereich mit Garderobe, von dem aus Sie das Wohnzimmer mit Nord-Ost-Ausrichtung betreten. Das Wohn- und Schlafzimmer sind als Durchgangszimmer angelegt und bieten somit ein offenes Raumkonzept. Die kleine, funktionale Küche sowie das Badezimmer sind nach Nord-Westen ausgerichtet. Das kleine Badezimmer bietet eine Dusche, Platz für Ihre persönlichen Utensilien und ein Fenster, das für zusätzlichen Lichteinfall und Belüftung sorgt. Die Böden in Bad und Küche sind gefliest, während die restlichen Räume mit Laminat ausgestattet sind, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Fenster der Wohnung sind mit Plissees ausgestattet, die sowohl für eine angenehme Lichtregulierung als auch für Privatsphäre sorgen. Im Schlafzimmer und in der Küche sind Deckenspots integriert, die für eine ansprechende Beleuchtung sorgen. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort ist die Wohnung mit einer Gegensprechanlage ausgestattet, die Ihnen den Kontakt mit Besuchern an der Hauseingangstür ermöglicht. In den 2000er Jahren wurde viel in die energetische Substanz des Gebäudes investiert, wodurch die Wohnung von einer verbesserten Energieeffizienz profitiert. Die Sanierungsmaßnahmen umfassten den Einbau neuer Fenster, die Dämmung der Fassade und die Erneuerung der Heizungsanlage. In dieser netten Hausgemeinschaft genießen Sie nicht nur angenehme Nachbarschaft, sondern auch eine gemeinschaftliche Fläche im Innenhof mit Südausrichtung. Hier können Sie gemütliche Stunden beim Plausch mit den Nachbarn verbringen, entspannen oder im Sommer einen netten Grillabend mit Freunden genießen. Zusätzlich steht Ihnen ein Fahrradabstellraum auf dem Hof zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrrad sicher und bequem unterbringen können. Im Innenhof finden Sie zudem eine überdachte Wäschetrockenmöglichkeit, und im Hauswirtschaftsraum steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher elektrischer Wäschetrockner zur Verfügung. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen kurze Wege zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die charmante Innenstadt von Bad Doberan ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Wohnung eignet sich besonders für Singles, Berufspendler und Rentner, die eine zentrale und zugleich ruhige Wohnlage schätzen, Wert auf eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel legen und den Vorteil der Erdgeschosslage zu schätzen wissen.

Ausstattung

- Plissees an den Fenstern - Laminat in Wohn- und Schlafzimmer - Strapazierfähige Fliesen in Bad und Küche - Deckenspots in Schlafzimmer und Küche für optimale Beleuchtung - Gegensprechanlage für erhöhte Sicherheit und Komfort - Energetisch saniertes Gebäude mit neuer Fassadendämmung, Fenstern und Heizungsanlage - Gemeinschaftliche Fläche im Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Grillmöglichkeit - Fahrradabstellraum auf dem Hof - Überdachte Wäschetrockenmöglichkeit und gemeinschaftlicher elektrischer Wäschetrockner im Hauswirtschaftsraum - Hochparterre-Lage: nur wenige Stufen bis zur Wohnung - funktionale Küche - Badezimmer mit Dusche und Platz für persönliche Utensilien und Fenster für zusätzlichen Lichteinfall und Belüftung - Südausrichtung der gemeinschaftlichen Fläche im Innenhof - Zentrale Lage: Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln

Lagebeschreibung

In der charmanten Stadt Bad Doberan, einer Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern, befindet sich diese zentral gelegene, jedoch ruhige Wohngegend. Die Stadt ist für ihre historische Architektur, den großzügigen Kamp und das bekannte Doberaner Münster bekannt. Die Wohngegend zeichnet sich durch gepflegte Mehrfamilienhäuser und begrünte Innenhöfe aus. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzten, die sich in der Innenstadt von Bad Doberan befinden. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten. Der Kamp von Bad Doberan lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Ebenfalls in der Nähe befindet sich das eindrucksvolle Gelände des Zisterzienserklosters mit dem Doberaner Münster, einem beeindruckenden Beispiel der Backsteingotik. Der Johann-Sebastian-Bach-Garten am Münster lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet eine besondere Atmosphäre inmitten der historischen Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, da sich der Bahnhof von Bad Doberan in der Nähe befindet. Von hier aus gelangen Sie bequem mit der Bahn oder dem Bus in die umliegenden Städte und die Küstenregion. Die historische Schmalspurbahn "Molli" bietet Ihnen eine nostalgische Fahrt von Bad Doberan bis in das bekannte Ostseebad Kühlungsborn. Die Wohngegend ist auch für Autofahrer gut erreichbar und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten. Über die nahegelegene Bäderstraße (B 105) gelangen Sie schnell und unkompliziert zu den umliegenden Städten wie Rostock, Wismar oder Güstrow sowie zur Ostseeküste. Zusammengefasst bietet diese Wohnlage in Bad Doberan eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Ostseeküste.

Sonstiges

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